La Roche - La Serbache - Villa individuelle 5,5pces - CHF 795'000.-

CH-1634 La Roche
CHF 795'000.-
 

Descriptif

FIRST IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 5½ PIECES d'environ 155 m² habitables sur une parcelle de 664 m².

AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE !!!

Possibilité laissée à l’acquéreur de modifier les plans et les choix des finitions.

Située à quelques minutes de Bulle à La Roche, elle bénéficie d'une très belle vue sur la campagne et le Moléson. Construction de 1er ordre, finitions de qualité.

DISTRIBUTION

Rez:
- entrée / dégagement / armoires
- séjour / repas de 55 m²
- cuisine équipée, ouverte
- terrasse
- WC visiteurs (option douche possible)

Étage:
- dégagement
- 3 chambres
- suite parentale avec salle de bains (douche / lavabo / WC)
- salle de bains commune (baignoire / douche / lavaob / WC)

Rez inférieur (1/4 d'excavation) :
- entrée dégagement
- buanderie / local technique (pompe à chaleur)
- couvert à voitures fermé sur 3 côtés (possibilité de mettre une porte électrique)


Rez inférieur (excavation complète) : plus-value de CHF 60'000.-
- chambre supplémentaire
grande cave (studio, chambre, bureau...), possibilité de créer un accès indépendant
- cave à vin


Extérieurs :
- belle parcelle aménagée (en partie clôturée, engazonnée...)
- accès et places de parc goudronnée

Options OFFERTES :
- stores électriques sur les baies vitrées au rez
- vitrages triples

Options en plus-value:
- possibilité de créer un studio indépendant : CHF 40'000.-
- fermeture du couvert à voiture avec une porte électrique
- Poêle à bois avec canal extérieure : CHF 10'000.-
- Aspirateur centralisé : CHF 3'000.-
- Pré-installation pour panneau solaires thermiques (sans panneau) : CHF 4'500.-
- Pré-installation pour panneau photovoltaïques (sans panneau) : CHF 2'500.-
- Adoucisseur d'eau : CHF 3'000.-
- divers autres options possibles...


Informations auprès de M. Kunga 079 590 07 34

Commodités

Vue Exposition Divers Environnement Proximité
VueSud Cuisine agencéeZone villaEcoles
MagnifiqueEstCommerces
MontagnesOuestCentre-ville
Transports publics
Autoroute
Bord du lac
  • RéférenceLa Roche - La Serbache - Villa individuelle 5,5pces - CHF 795'000.-
  • Nombre de pièces5.5
  • Nbr. de chambres4
  • Nombre de sanitaires3
  • Surface habitable160 m²
  • Surface terrain664 m²
  • Année de construct.2018
  • Type de chauffagePompe à chaleur

CONTACT VISITE

First ImmobilierEmail: info@first-immobilier.ch
Tél.: +41 79 590 07 34

Distances

  • Autoroute9000m
  • Ecole secondaire13000m
  • Commerces1000m